Je možné stíhat sousedy za šváby?

Pokud je od sousedů smrad a neustále pobíhají švábi, s největší pravděpodobností obyvatelé porušují hygienické normy. Dá se s nimi jednat, i když odmítnou navázat kontakt nebo prohlásí, že si na svém území mohou dělat, co chtějí.

“Plyushkinův syndrom”

“A nezapomeň chrochtat!” — spěchající ze schodiště. Nesmiřitelný boj sousedů s jedním z obyvatel nabíral na obrátkách. Výtržník raději seděl za zavřenými dveřmi a poslouchal nadávky, které mu byly adresovány. A lidé trpěli zápachem, šváby a hlodavci.

Soused ze „špatného“ bytu se naučil obratně hrát na nejjemnější hudební nástroj – sousedovy nervy. Sergej (říkejme mu tak) měl sběratelskou vášeň. Nosil domů vše, co našel na ulici a na místech vedle kontejnerů na odpadky: staré plyšové hračky mokré od sněhu, vyřazené interiérové ​​dveře, rozbitý nábytek. Nejhorší ale bylo, že z kontejneru popadl odhozené pytle s odpadky a lup odnesl domů.

To vše bylo pečlivě uskladněno, hnijící, protékající pytli – vůně byla odpovídající. Švábi a myši ani nepovažovali za nutné se rozprchnout, když se na obzoru objevil člověk. A nikdo nemohl pachatele ovlivnit: okresní policista přišel několikrát, ale bezvýsledně.

Abyste se nebáli o bezpečnost svého majetku, můžete si jej pojistit v rámci programu Sovcombank Insurance. Nebudete se muset bát, když vám soused zatopí nebo když náhodou zatopíte vy jemu. S pojistkou vám budou uhrazeny všechny škody.

Nejlepšími způsoby, jak snížit úzkost o své zdraví, blízké a majetek, je neustálá péče a pojištění pro různé životní události. Vyberte si vícebalení nebo si pojistěte to nejdražší. Hlavní je získat důvěru v budoucnost s pojišťovnou Sovcombank.

Příbytek psů a koček

Věra Pavlovna byla stejná stařena, která svým sousedům nedělala nic jiného než problémy. Litovala všechna dvorní zvířata: do svého jednopokojového bytu přivedla kočky a malé psy a na kuchyňském parapetu krmila ptáčky strouhankou.

Její byt byl naprosto nehygienický: všude se válely převrácené misky se zbytky jídla, a pokud jste se nedívali na nohy, mohli jste se snadno přidat k „party“ – všude na podlaze byl zvířecí odpad. Ale i to vypadalo jako “malé květiny” ve srovnání s tím, co začalo, když Věra Pavlovna někam odešla – psi, toužící po své dobrodince, začali výt. To pokračovalo, dokud se žena nevrátila domů.

Sousedé se opakovaně snažili s důchodkyní mluvit. Když otevřela vstupní dveře, smrad unikající z bytu srazil delegaci nespokojenců z nohou. Nejvíce utrpěli sousedé bydlící poblíž Věry Pavlovny: strop „zdobil“ složitý vzor vody z převrácených misek a psích výkalů. A ptáci, které krmila, zničili parapety a okna obyvatel pod nimi.

V reakci na výhrůžky sousedů, že napíšou stížnost na , si majitel bytu povzdechl a opáčil, že zvířatům je třeba pomoci.

Tolik hrůz viděli zástupci organizací zabývajících se hygienickým a epidemiologickým dozorem

Poplatek za rubl je nejtěžší mincí carského Ruska a jednou z nejvzácnějších. Vážil více než jeden a půl kilogramu a byl ražen z mědi za Kateřiny I.

Kam se obrátit, když nastanou problémy se sousedy

Ve skutečnosti nemáme právo vměšovat se do života někoho jiného. Ale přesně tak dlouho, dokud sousedské aktivity nenaruší pohodlné bydlení zbývajících obyvatel bytového domu.

Zákon nezakazuje chovat v bytě více zvířat, ale jejich počet musí být v rozumných mezích. A samozřejmě by to neměli být místo koček gepardi.

Jak se legálně vypořádat s hlučnými sousedy

Legislativa zaměřená na pohodlný a bezpečný život lidí v bytovém domě

Za dodržování hygienických a epidemiologických požadavků v bytě odpovídají obyvatelé. To je zakotveno v ruské legislativě:

— článek konkrétně hovoří o tom, že majitelé bytových prostor jsou povinni se o své obydlí starat, udržovat pořádek a nerušit klid svých sousedů; — také se říká, že obyvatelé musí respektovat zájmy svých sousedů a také dodržovat protipožární opatření, sanitární, hygienické a ekologické požadavky ruských právních předpisů; — zde jsou popsány povinnosti nájemce (v rámci sociální nájemní smlouvy); — platné od 1. března 2021 místo SanPiN 2.1.2.2645-10. Paragraf 126 uvádí, že synantropní hmyz a hlodavci by neměli žít v bytech s lidmi.

Pokud obyvatelé porušují hygienické normy, představují hrozbu nejen pro sebe, ale pro všechny obyvatele bytového domu.

Když sousedská bouřka odezní, možná budete potřebovat osvěžit rekonstrukci ve vašem bytě. Abyste nepropadli nákupu stavebního materiálu, získejte kartu „Halva“. Jedná se o bezúročný splátkový kalendář na stavební materiál, možnost vrátit cashback nebo získat příjem ve formě úroku ze zůstatku.

Náklady na stavební materiály při opravách jsou vždy poměrně významné. Existuje ale skvělý způsob, jak snížit zátěž vaší peněženky. S kartou “Halva” můžete nakupovat jakékoli zboží v opravnách – partnerech Halvy – na bezúročné splátky až na 24 měsíců. S Halvou si navíc můžete vzít spotřebitelský úvěr na jakoukoliv potřebu.

Páky vlivu na sousedy s obrovským množstvím zvířat

Existuje několik způsobů, jak ovlivnit problémové sousedy a dokonce je přivést k administrativní odpovědnosti.

Začněme zvířaty: v Rusku existuje federální zákon „o odpovědném zacházení se zvířaty“. Článek 13 tohoto zákona popisuje všechny požadavky na chov domácích zvířat. Neříká přesně, kolik zvířat může být v bytě – hlavní věc je, že majitel neporušuje hygienické normy a neznepokojuje sousedy.

Je zřejmé, že na jednopokojový byt je i několik koček a psů příliš. To už vypadá jako útulek pro zvířata bez domova a nelze to organizovat v bytě (pouze ve speciálních budovách nebo objektech). Zajímavý je další dokument – seznam zvířat, která od 1. ledna 2020 nelze chovat doma (pokud bylo zvíře zakoupeno před tímto okamžikem, pak může žít s majiteli až do své smrti).

• okresnímu policistovi; ; ;
• kontrola bydlení;
• Rosselchoznadzor (pokud vaši sousedé chovají např. rysa nebo kobru).

Je lepší, když je stížnost hromadná – čím více lidí ji podepíše, tím významnější bude dokument pro úřady na jakékoli úrovni.

Za nehygienické podmínky dostane výtržník pokutu 500 až 1000 rublů (článek 6.4 zákoníku o správních deliktech Ruské federace). A pokud soused zachází se svými obviněními špatně, může čelit trestní odpovědnosti za týrání zvířat (článek 245 trestního zákoníku Ruské federace).

Pokud se rozhodnete pořizovat fotografie nebo videa, abyste shromáždili důkazy o nadměrném počtu zvířat a naprostých nehygienických podmínkách v bytě, udělejte to otevřeně. Ještě lépe varujte osobu, abyste nahráli video. Je to nutné, aby vás soused neobvinil z porušení práva na ochranu jeho obrazu (Článek 152.1. Občanský zákoník Ruské federace).

Co dělat s občany, kteří porušují hygienické normy

Pokud včas nezastavíte šíření švábů nebo hlodavců, bude obtížnější bojovat s jejich „zásobou“. Zkuste tuto myšlenku předat majiteli „špatného“ bytu – šance jsou nízké, ale najednou to bude fungovat.

Chcete-li se vyhnout běhání za šváby, jako je tento, budete muset zavolat dezinfekční službu, která ošetří prostory

Pokud je zbytečné vést vysvětlující rozhovory, kontaktujeme následující orgány:

• správcovská společnost;
• Rospotrebnadzor;
• sanitární a epidemiologická stanice;
• okresní policista;
• policie;
• obecní správu.

Správcovská společnost sleduje stav bytového domu. Jeho zaměstnanci jsou povinni vést s obyvateli vysvětlující rozhovor a zaznamenat skutečnost porušení. Trestní zákoník nemá pravomoc udělat více, ale doklad dokládající porušení může být užitečný pro soud (pokud se k věci dostane) nebo podání stížnosti na jiné orgány.

Porušovatel nesmí dovolit zaměstnancům Rospotrebnadzor a hygienické a epidemiologické stanice vstup do bytu – to je jeho právo. Zástupci útvarů se tam budou moci dostat na základě rozhodnutí soudu za přítomnosti policistů.

Poslední úřady, do kterých se vkládá největší naděje, jsou administrativa a soud.

Když píšete stížnost (kolektivní nebo individuální), snažte se prezentovat fakta méně emocionálním způsobem. Úředníci jsou „nastrouhané rohlíky“, nemůžete je tak snadno vzít. O všech epizodách je třeba mluvit a dodat, že jednání sousedů ohrožuje zdraví ostatních obyvatel domu.

Dle zákona mohou být nedbalí nájemníci nejen pokutováni, ale i vystěhováni. Zejména pokud porušovatel bydlí v bytě na základě smlouvy o sociálním nájmu – bod 39 usnesení pléna Nejvyššího soudu Ruské federace č. 14. Vystěhování nájemníků, jejichž byt byl privatizován, je mnohem obtížnější, ale v soudní praxi taková rozhodnutí existují.

Pokuta bude mimochodem stejná jako v případě milovníků zvířat. Za nehygienické podmínky vám bude udělena pokuta od 500 do 1000 rublů (článek 6.4 zákoníku o správních deliktech Ruské federace). Pokud někdo, kdo rád zasypává místnost, vytváří nebezpečí požáru, bude mu uložena pokuta od 5000 15 do 000 20.4 rublů (článek XNUMX zákoníku o správních deliktech Ruské federace).

Úředníci a úředníci nemohou nereagovat na vaše stížnosti – to je uvedeno ve federálním zákoně-59 z 02.05.2006. 52. 52. A v Čl. XNUMX federálního zákona č. XNUMX stanoví, co musí dělat zaměstnanci vykonávající federální státní sanitární a epidemiologický dozor.

Hlavní je obrnit se trpělivostí, protože podle zákona mají kontrolní orgány 30 dnů na to, aby žádost zvážily a přijaly k ní potřebná opatření.

Švábi mohou skončit ve vašem domě z různých důvodů:

náhodně dorazí s balíkem z internetového obchodu (přímo ze skladu);

přesunout se z prodejny v přízemí;

pocházejí od sousedů, kteří otráví hmyz (v tomto případě jsou sousedé povinni varovat, pokud provádějí kontrolu škůdců);

vystěhovat se z bytu, ve kterém se naplnili (počet obyvatel vzrostl, ale není dostatek jídla pro všechny).

Pokud hmyz pochází ze sousedního bytu, může pocházet z: potrubí kuchyňského digestoře; větrací šachta; okno; mezery mezi parapetem a oknem; praskliny ve stěně, stropě; mezera mezi panely; zásuvky; kanalizace.

Kam jít jako první?

Nejprve vám doporučuji promluvit si se svými sousedy. Snad se vám společně podaří uhodnout, odkud přesně se hmyz vzal. Obyvatelé často podle vnějších znaků chápou, kde je zdroj švábů. Například nepříjemné pachy mohou neustále pocházet z určitého bytu. V extrémních, nejpokročilejších případech můžete vidět, že sousedé nosí do bytu různé odpadky a odpadky. Když se otevřou dveře do bytu, je vidět hrozný nepořádek.

Proto byste se měli nejprve spojit se svými sousedy, kteří také trpí tímto nebezpečným hmyzem, a kontaktovat správcovskou společnost, která je povinna pokusit se zorganizovat prohlídku bytů. Proč to zkusit? Majitel totiž může prohlídku odmítnout a je to jeho právo. Mnozí to bohužel dělají, ale to vše musí být zaznamenáno v aktech, protože tyto dokumenty budou užitečné, pokud se situace dostane před soud.

Pokud sousedé nic nepodniknou

Dalším krokem, pokud zástupci správcovské organizace nebudou vpuštěni do bytu, by majitelé bytů měli kontaktovat policii, úřady Rospotrebnadzor nebo inspektorát bydlení. V každém případě musí strážníci na žádost reagovat a vést se sousedem preventivní rozhovor. Existují případy, kdy se návštěva orgánů činných v trestním řízení stane pro majitele zamořeného bytu dostatečným důvodem k přijetí opatření k likvidaci švábů.

Co se týče Rospotrebnadzoru a bytové inspekce, majitel jim to také možná nedovolí – a pak bude třeba žádat o povolení k prohlídce bytu soudní cestou.

Všimněme si, že existuje mnoho případů, kdy se postižení sousedé musí obrátit na soud s nárokem zavázat sousedy k odstranění porušení hygienických a epidemiologických pravidel, protože lidé nereagují na úřady a nepřijímají opatření k vyhubení nebezpečného hmyzu.

Je třeba připomenout, že v souladu s ustanovením čl. 25 Ústavy Ruské federace je bydlení nedotknutelné. Nikdo nemá právo vstoupit do obydlí proti vůli osob, které tam žijí, s výjimkou případů stanovených federálním zákonem nebo na základě rozhodnutí soudu. Pokud tedy sousedé nevpustí regulační orgány do svého bytu, zbývá jedinou možností ovlivnění obrátit se na soud. V tomto případě může soud na základě konkrétních okolností případu uložit žalovanému, aby odstraňoval porušování hygienických a hygienických požadavků právních předpisů na údržbu bytových prostor, např. úklid bytových prostor, odklízení odpadků, likvidace odpadků, likvidace odpadků atd. a dezinfikovat. Kromě toho, pokud občan utrpěl morální újmu (fyzické nebo morální utrpení) jednáním, které porušuje jeho osobní nemajetková práva nebo zasahuje do jiných nehmotných výhod náležejících občanovi, jakož i v jiných případech stanovených zákonem, v souladu s s čl. 151 občanského zákoníku Ruské federace může soud uložit pachateli povinnost peněžité náhrady za uvedenou škodu. K tomu bude nutné u soudu prokázat příčinný a následný vztah mezi jednáním či nečinností sousedů a z toho vyplývajícími následky.

Pokud lidé, kteří prostory řádně neudržují (a kvůli tomu jsou švábi), bydlí ve společensky pronajatém bytě, musí kontaktovat místní správu. Jsou zde případy, kdy samosprávy vystěhují lidi za udržování bydlení nevhodným způsobem, pokud to systematicky pokračuje a sousedé si neustále stěžují. Jako vlastníci na to mají právo a oprávnění. Samozřejmě ne na ulici, ale buď na koleji, nebo na mnohem menší obytnou plochu.

Hubení škůdců: na čí náklady?

Dezinsekci bytů mají na starosti jejich majitelé, dezinsekci společných prostor má na starosti správcovská společnost, zdůrazňuje expert Kozlov. Nedodržení tohoto požadavku bude mít za následek administrativní odpovědnost. Pro právnické osoby od 10 000 do 20 000 rublů. nebo pozastavení činnosti na 90 dnů. Pokud však rezident kontaktuje správcovskou společnost s informací, že má ve svém bytě šváby, měla by na to správcovská společnost okamžitě reagovat a poslat specialisty, aby problém odstranili. Tato služba je placená. Mimochodem, dezinfekci, dezinsekci a deratizaci budou moci od 1. září 2024 provádět pouze firmy, které na takové práce získaly licenci.